Riad restauré avec patio et terrasse vue détroit à Bni Idder
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💰 3 400 000 MAD
Caractéristiques
📐 Surface : 195 m²
🚪 Nombre de pièces : 7
🛏️ Chambres : 4
🛁 Salles de bain : 4
🏢 Étage : R+2 avec terrasse panoramique
✨ État du bien : Restauré en 2022, matériaux d’origine conservés
📅 Disponibilité : Immédiate
Description
Niché dans le quartier de Bni Idder, ce riad de 195 m² a retrouvé son allure d’origine après une restauration menée en 2022 par des artisans de la médina. Le patio pavé de zellige, rythmé par quatre colonnes et une fontaine murale, distribue un salon marocain sous plafond de cèdre peint et une cuisine ouverte en tadelakt. Les quatre chambres, réparties sur deux niveaux, disposent chacune de leur salle d’eau. La terrasse panoramique de 45 m² dégage une vue franche sur le détroit et les toits blancs de la médina. Charpente, électricité et plomberie ont été repris intégralement : le bien est habitable en l’état.
🏢 Prestations
Patio central pavé de zellige avec fontaine murale
Terrasse panoramique de 45 m² orientée nord-ouest
Salon marocain sous plafond de cèdre peint
Cuisine ouverte équipée avec plan de travail en tadelakt
Puits de lumière au-dessus de l’escalier principal
Cave voûtée aménagée en buanderie
🔧 Équipements
Chauffe-eau solaire et ballon de 200 litres
Climatisation réversible dans les quatre chambres
Menuiseries en thuya vitrées double épaisseur
Installation électrique refaite aux normes en 2022
Interphone vidéo et porte cloutée renforcée
Raccordement fibre optique actif
⭐ Points forts
Vue dégagée sur le détroit depuis la terrasse supérieure
Accès véhicule à moins de 80 mètres de la porte
Structure et charpente entièrement reprises, aucun travaux à prévoir
Quartier résidentiel calme à cinq minutes du Grand Socco
Localisation
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