Villa de standing avec jardin dans la résidence golfique d’Oued Fès
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💰 3 850 000 MAD
Caractéristiques
📐 Surface : 300 m²
🏞️ Terrain : 700 m²
🚪 Nombre de pièces : 8
🛏️ Chambres : 4
🛁 Salles de bain : 3
🏢 Étage : R+1
✨ État du bien : Bon état, construction 2019
📅 Disponibilité : Sous 45 jours
Description
Située dans la résidence golfique d’Oued Fès, cette villa de 300 m² développée sur un terrain clos de 700 m² offre un cadre résidentiel rare à douze minutes de la ville nouvelle. Le rez-de-chaussée réunit un double séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée prolongée d’une arrière-cuisine et une chambre d’amis avec salle d’eau. À l’étage, une suite parentale de 32 m² avec dressing et deux chambres se partagent une seconde salle de bain. Le jardin paysager de 400 m² et la terrasse couverte donnent sur le parcours 18 trous. Chauffage central, garage double et gardiennage permanent complètent l’ensemble.
🏢 Prestations
Jardin paysager arboré de 400 m² exposé sud-ouest
Double séjour de 60 m² avec cheminée
Suite parentale de 32 m² avec dressing
Terrasse couverte donnant sur le parcours de golf
Garage fermé deux voitures et parking visiteurs
Résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24
🔧 Équipements
Chauffage central au gaz avec radiateurs fonte
Climatisation split dans les chambres et le séjour
Cuisine équipée avec arrière-cuisine
Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries alu
Adoucisseur d’eau et surpresseur
Portail motorisé et vidéosurveillance
⭐ Points forts
Environnement calme en bordure du parcours 18 trous
Douze minutes de la ville nouvelle et de la gare
Charges de résidence modérées, entretien mutualisé
Orientation permettant un fort ensoleillement hivernal
Titre foncier individuel, transaction rapide possible
Localisation
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