Riad spacieux à rénover avec cour centrale près de Bab El Had
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💰 2 150 000 DH
Caractéristiques
📐 Surface : 268 m² habitables, 136 m² au sol
🚪 Nombre de pièces : 10 pièces
🛏️ Chambres : 6
🛁 Salles de bain : 2
🏢 Étage : Rez-de-chaussée, premier étage et terrasse
✨ État du bien : À rénover
📅 Disponibilité : Disponible immédiatement
Description
À quelques minutes de Bab El Had, ce grand riad offre une surface habitable de 268 m² répartie autour d’une cour centrale. Le bien conserve plusieurs éléments anciens, notamment des plafonds en bois peint, des portes sculptées et des portions de zellige d’origine. Le rez-de-chaussée comprend trois salons, une cuisine, une chambre et des espaces de service. L’étage réunit cinq chambres et deux salles de bain. Une vaste terrasse couvre l’ensemble du bâtiment. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour les réseaux, les sanitaires, les revêtements et certaines menuiseries. Le bâti présente néanmoins des volumes intéressants et un fort potentiel d’aménagement.
🏢 Prestations
Grande cour centrale
Six chambres
Plusieurs salons
Cuisine indépendante
Terrasse de 110 m² environ
Plafonds anciens en bois
Zelliges d’origine
Deux accès possibles
Beaux volumes
🔧 Équipements
Réseau d’eau existant
Installation électrique à reprendre
Chauffe-eau ancien
Menuiseries en bois
Cuisine non équipée
Sanitaires à rénover
Évacuation existante
Compteurs individuels
⭐ Points forts
Surface importante
Architecture traditionnelle conservée
Nombreuses possibilités d’aménagement
Cour centrale lumineuse
Accès pratique depuis Bab El Had
Potentiel familial ou touristique après rénovation
Localisation
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